【万达商业管理集团计划赴港上市】万达集团股份有限公司(Dalian Wanda Group Co.)表示,将把旗下商业地产服务子公司在香港上市。该子公司名为珠海万达商业管理集团股份有限公司(Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co.),在中国各地管理近400家购物中心,

珠海万达商业管理集团没有透露计划发行多少股票或目标市值。香港交易所网站周四晚间发布的初步上市文件显示,该公司在7月和8月融资约60亿美元,估值为280亿美元。

珠海万达商业管理的历史可以追溯到2002年,但在今年3月以目前的法律形式注册成立。珠海万达为其母公司管理万达广场(Wanda Plaza),也为第三方客户管理购物中心。

该公司表示,在其管理的398家商业广场中,70%为其母公司所有。

根据中国连锁经营协会(China Chain Store & Franchise Association)的数据,珠海万达的母公司大连万达在2020年是中国最大的商场运营商,超过了新城控股(Seazen Holdings Co., 601155.SH)和Century Golden Resources Services Group Co.,这两家公司分别经营着100家和85家商场。珠海万达的招股说明书援引第三方研究称,截至去年年底,按建筑面积计算,珠海万达是中国最大的商场管理公司。

珠海万达上半年16.6亿美元的收入中,超过40%来自管理商业地产,如提供安保服务、清洁和商场维护。

周四提交的文件显示,珠海万达的投资者中包括香港私募股权集团PAG、腾讯控股有限公司(Tencent Holdings Ltd., 0700.HK, TCEHY, 简称﹕腾讯)和房地产开发商碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK, 简称﹕碧桂园)。万达集团称,此次IPO所得资金将用于扩大其管理的商场数量,并升级其现有设施和提高数据分析能力。

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