【3月或结束“最低利率” 目前房市仍利于买家 哈德逊以西受青睐】随着全球各地的人们在2022年开启新篇章,房市也在回顾由新冠疫情主导的又一年所经历的考验和磨难。房地产市场研究人员还预测了房主/潜在买家可以在新的2022年看到的趋势。

根据amny报道,“对于住宅房地产价格而言,2021年是令人难以置信的一年,”房地产网站Realtyhop的研究人员表示,该网站以利用房地产市场的“量化指标”而闻名。

12月下旬,Realtyhop通过分析美国50个最大城市的2021年房地产市场趋势及其触发因素,对2022年的房地产市场做出了预测,并将其编制成一份报告。

研究人员从2021年的市场数据中得出的关键预测之一是房价继续上涨,并指出2021年全国房价上涨了14%。

对这一趋势持续存在的预期基于美联储上周宣布的计划,即计划从2022年3月开始提高利率,结束“最低利率时代”。

“到2022年底,利率可能会上涨75个基点,”Realtyhop表示。他们估计30年期固定抵押贷款利率将达到“3.7%,5/1ARM将成为更具吸引力的选择”,因为预计上升趋势将持续到2024年。

尽管利率上升可能会减少住房需求,但研究人员指出,这种转变的影响可能很小,因为目前的利率仍然有利于潜在的房主。
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