#财经##香港楼市# 「香港市建局首将地区为本概念应用于九龙城旧楼复修..」
香港市建局行政总监韦志成表示,将首次尝试以地区为本的概念应用于九龙城旧区的楼宇复修,为不同楼龄及状况的楼宇制定整全的复修和规划方案。
韦志成在网誌说,九龙城旧区在更新方面遇到困难,包括旧楼重建欠协调、重置社区设施难度大和地区活化要求高,市建局需应用在早前完成的油旺地区研究中,所提出市区更新执行模式和规划新工具,包括转移地积比、街道整合,以至「一地多用」的模式。

他表示,市建局团队上月到九龙城区议会开会,多名区议员提出可重整毗邻九龙城市政大厦的贾炳达道公园的休憩及康乐设施,以一地多用的模式兴建新的政府设施综合大楼。

市建局团队正应用以地理资讯系统技术为基础的「市区更新资讯系统」,进一步研究有关建议。韦志成说,市建局不单会审视贾炳达道公园的使用情况,亦会研究以规划重整,重置现有康乐设施及易地重置九龙城市政大厦等多项设施的可行性,初步估计重建后可提供的社区设施楼面是现时的3倍多,并会善用地下空间,为街市贩商提供上落货、货物存放以及泊车位等后勤设施。

韦志成又说,市建局将试行「小区规划复修」模式,为衙前围道一带不同楼龄、不同楼宇状况的旧楼,提出针对性的维修方案;并为区内的公园、休憩空间以至行人路等设施,进行街道美化、公园翻新等活化工程,全面改善整个地区的面貌。
(港台) http://t.cn/R2WxksT

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