#21深度# | 美国楼市“降温”背后:供不应求造就“卖方市场”,今年仍有望实现“两位数涨幅”】

1月25日最新数据显示,美国20城房价指数去年11月同比上涨18.3%,连续第四个月房价增速略微降温,但接近20%的涨幅意味着房地产市场依旧火热。受房贷利率下行、供需关系等因素提振,美国房价在疫情暴发后飙升。

与次贷危机时不同,目前美国贷款机构十分谨慎,还有坚实的基本面支持,业内人士指出,接近历史上最紧张程度的供应将令房价居高不下,今年美国房价仍有望实现两位数涨幅。如果成真,这意味着今年房价涨幅将超过物价和工资涨幅,叠加房贷利率提高,对于年轻人来说房子将变得更难以负担。

详见:http://t.cn/A6iyxLdv (21财经)

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