#新房大量入市致深圳部分地区房租下降# 乐有家门店成交数据显示，2021年深圳年度平均租金每月每平方米75元，环比上涨1%。不过，深圳中原研究中心监测显示，2021年深圳全市住宅租金均价呈现震荡走低的态势。此外，2021年12月深圳租金回报率约为1.14%，2018年以来总体呈现下行趋势。
#新房大量入市致深圳部分地区房租下降# 【深圳房租大降？真实情况是这样】#深圳房租价格跌回4年前# “岗厦城的回迁房几个月前才大量入市，由于是新房，租金较高，38平方米的单位一般租金在5000元左右。”在福田岗厦片区从事租赁中介的陈经理告诉记者，“但正是由于岗厦城回迁房的大量入市，导致周边楼龄较长的二手房房租有所下降，降幅在10%左右，例如彩天名苑的一房单位租金从4500元降到目前3800元至4000元左右。”
说起2021年的深圳楼市，除了严厉的调控，新房大量入市绝对是关键词之一。记者在罗湖和福田多个片区调查时，多位中介经理也有这样的感觉：新房入市数量增多，在一定程度上平抑了房租。记者在深圳多个主流房产交易APP看到，目前深圳在租房源数量已经超过4万套。（证券时报）
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